Seojun Kim

전문가

김서준
부동산 리모델링

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리모델링 사업은 앞으로 계속 발전할것이라고 보시나요?

리히트 2018. 09. 09. 조회수 19

안녕하세요 건물에 관심이 많은 30대 청년입니다^^


한국은 참 이상하게도 아파트를 더 선호하고 유동성이 적은 주택 및 빌라들이 수가 없어지는 추세죠...


리모델링이라고 함은 보통은 상가 혹은 빌라 주택등을 개조하는 것이고..


아파트는 리모델링이 아주아주 드물게 있죠


제가 보기에는 아파트 선호 사상이 바뀔 것 같지는 않고..


점점 리모델링이 필요한 건물들은 줄어들 것...

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거주중인 단독주택에 리모델링을 하는 게 나을까요? 이사를 가는 게 나을까요?

common_ind 2018. 09. 07. 조회수 37

안녕하세요, 신혼집으로 용인시 처인구 단독 주택에 거주중인 사람입니다.


요새 저희 동네에 (한적한 시골 동네입니다.) 전원 주택이 많이 들어서고 있는 실정인데요,


저희 집은 원래 부모님께서 살고 계시던 집이라서 조금 노후했습니다.


평수는 적당히 넓은데 시설이 낡아서 이사를 고민중에 있었는데, 주변에 깔끔하고 이쁜 전원주택들이 많이 생기다보니까 저희도 이사보다 원...

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‘토미(土美)’라는 닉네임으로 더 유명한 김서준 프로는 부동산+리모델링 관련 독보적인 컨텐츠를 보유하고 있는 부동산 리테크 전문가입니다.

홍익대학교 대학원에서 건축을 전공하고 다양한 부동산 투자에 접목시켜 부동산 리테크 투자법을 개발한 투자자이기도 합니다.

김서준 프로의 멘토링을 통해 소규모주택에서 꼬마빌딩까지 마법처럼 변하는 수익률과 변화를 직접 확인해보세요.

부동산 투자와 리모델링 사업뿐만 아니라 투자자의 관점으로, 임대인의 관점으로 많은 사람에게 올바른 지식을 나누기 위해 강의 및 컨텐츠 제작 등 활발한 활동을 펼치고 있는 ‘토미(土美)’ 김서준 프로를 더멘토링에서 소개합니다.

인사말


안녕하세요. ‘토미(土美)’ 김서준 입니다.

더멘토링을 통해 여러분과 교류할 수 있게 되어 기쁘게 생각합니다.

저는 현재 빌딩매매업과 리모델링 사업 및 강의를 하고 있습니다.

더멘토링 서비스를 통해서 제가 십 수년간 쌓아온 부동산과 수익성 관련 노하우를 공유 하고자 합니다.

아무쪼록 저의 지식과 경험이 여러분들의 투자 방향 설정에 있어 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.

학력


  • 한양대학교 대학원 도시계획과 박사과정 휴학중
  • 홍익대학교 대학원 건축학과 졸업

경력


  • 건축/리모델링 실무 17년
  • 부동산 투자 10년
  • 다가구, 노후주택, 빌딩, 단독주택, 신축, 쉐어하우스, 오피스텔, 빌라, APT, 재개발 관련된 다양한 신축 및 리모델링 특수시공법 보유
  • 2011. 10. 스미토모 상사(JAPAN) 한국 본사설계 총괄 (주소: 여의도 IFC빌딩)
  • 2011. 10. 한국 미쓰비씨 상사(japan)한국 본사 설계 총괄 (주소: 중구 소공동 롯데빌딩)
  • 2011. 09. 한국네슬레(Denmark)한국본사 설계/시공 총괄 (주소: 서대문구 충정로 웨스트케이트 타워)
  • 2011. 08. 한국 코카콜라(USA) 한국본사 설계 지원 (주소: 종로구 신문로 흥국생명 빌딩)
  • 2011. 07. 넥슨 네트웍스 한국본사 설계 지원 (주소: 분당구 판교로 넥슨사옥)
  • 2010.02. 판교 협의자택지 주택개발 Project 전체 기획/설계/브랜딩
  • 2009.02. 대우건설 푸르지오 공용공간 메뉴얼 (All Director)
  • 2008.09. 삼성물산 반포래미안 퍼스티지 VVIP기획 및 설계
  • 2008.11. 대한주택공사 광명역세권 모델하우스 입찰당선/설계 (All Director)
  • 2008.10. 현대건설 용두동 힐스테이트 회기1구역 공용홀 설계/시공감리 (Planning) 외 다수

활동


  • 국민연금 중장년 재테크 특강
  • KB자산운용센터 : 단독다가구 주택 수익형만들기 강의
  • 매일경제 :도시 소규모 디벨로퍼 과정 (부동산+리모델링) 강의
  • 2017 이데일리 투자전략 포럼 특강
  • 2016 이데일리 웰스투어 특강 (부동산+리모델링) 강의
  • 건국 대학교 부동산 개발과정(KDU5기) : 소형주택 수익모델 만들기 강의

저서


리모델링으로 재테크하라

리모델링으로 재테크하라

방송


  • KBS <아침마당> 리모델링 전문가 출연
  • SBS <생활경제> 리모델링 전문가 출연
  • 아시아경제TV 부동산온에어 “부동산+리모델링” 고정패널
  • TVN “내방의 품격” 리모델링 전문가 출연
  • MBC 오늘아침 (리모델링 전문가)

보유 자격


미술교원자격증